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Trilocale in vendita

Roma, Via Maurizio Arena - Giardino Nomentano

€ 355.000

€ 370.000 (-5%)

3 locali

90 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Roma, Via Maurizio Arena - Giardino Nomentano

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Rif.: 60827839

Descrizione annuncio

Via Maurizio Arena, zona Giardino Nomentano

Disponiamo di un appartamento splendidamente rifinito, posto al quinto piano in palazzina dal contesto signorile e con un'ottima esposizione.

L'immobile, corredato da 2 confortevoli terrazzi è stato totalmente ristrutturato nel 2013, inoltre sono stati ultimati nel 2023 i lavori di qualificazione energetica superbonus 110%

Composto da un accogliente soggiorno, comoda cucina, disimpegno soppalcato che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno annesso, seconda camera, bagno principale completo di finestra e corredato di vasca e doccia, 2 terrazzi.

Al terrazzo principale si accede sia dal soggiorno sia dalla cucina, al secondo terrazzo si accede da entrambe le camere.
Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in vetro camera (triplovetro), condizionatore, tende da sole (nuove), portone blindato (nuovo), porta scorrevole nella zona giorno, infisso scorrevole nel soggiorno che dona una grande luce a tutto l'ambiente ed un agevole accesso allo spazio esterno.

L'immobile è completo inoltre di 2 POSTI AUTO ( uno coperto ed uno scoperto), CANTINA ed ampio parco condominiale circostante. Dotato di ascensore, zanzariere e grate di sicurezza.
ZONA GIARDINO NOMENTANO: Adiacente Talenti e il Parco di Aguzzano.

Scuole a meno di 100 metri. Adiacente tutti i principali servizi.

Migliorie bonus 110%: portone blindato ed infissi nuovi, tende da sole nuove, termosifoni nuovi con elettrovalvola, caldaia nuova.

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Caratteristiche

Rif.:

60827839

Piano:

5 di 7 con ascensore (Piano alto)

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 355.000

Rata mutuo

€ 1.713 / mese

Spese annue

€ 1.140

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Altre caratteristiche

Posto Auto

Mattoni A Vista Usato

Ascensore

Videocitofono

Giardino

Parcheggio Pubblico Autonomo

Balcone Panoramica Autonomo

Descrizione dei locali
Locali camera da letto Locali soggiorno Cucina Abitabile Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

56.61 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

3.82 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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